2021 gibt es viel zu besprechen.
Die (neue) Lust an Serviced Apartments! Das Temporäre Wohnen ist in Bewegung - durch die Corona-Erfahrungen mehr den je und wird nicht mehr nur von den "Insidern" als Erfolgskonzept gefeiert. Auch die klassische Hotellerie orientiert sich an Ideen, die bisher den Serviced Apartments eigen waren.
Rollen Hotels mit Nachahmerkonzepten also den Markt von hinten auf? Und wie dünn wird die Lockdown-Luft trotz allem Lob für Serviced-Apartment-Betreiber? Erlebt das Serviced-Apartment-Segment 2023 den Knick?
Wir freuen uns u. a. auf:
- Keynote: Intelligent verschwenden. Geschäftsmodell für den Betreiber. Emotionen für den Gast. Wir freuen uns, das Prof. Dipl.-Ing. Timo Leukefeld uns mitnimmt in die Welt unbegrenzter, nachhaltiger Energien.
- Marc P. Werner, LL.M (University of Miami) und Office Managing Partner bei Hogan Lovells Interantional LLP, wird über Vertragsarten sprechen - ein wichtiges Thema, denn durch Corona haben sich die Präferenzen (möglicherweise) verschoben. Welche Vor- und Nachteile gibt es aber?
- Zauberwort Konversion: Markus Beike, Development Director Germany & CEE bei Staycity moderiert das Panel mit Hannibal DuMont Schütte, Co-Founder von Stayery, Heinrich Böhm, Senior Designer und Partner bei JOI-Design Innenarchitekten, und Jona Schaeffer, Managing Director & Head of Investment der Charly Group.
- Fachpersonal! Schon immer ein (schwieriges) Thema in der Hospitality und nach Corona um so mehr: Andreas Wilhelm Büscher, der mit Bee/partment nicht nur eine neue Marke launchen wird, sondern auch eine eigene Akademie für Mitarbeiter umsetzt, Garry Levin, Founder & Managing Director von LHC International - spezialisiert auf das Recruiting von Fach- und Führungskräften in der Branche - und Markus Leu, Regional Operations Manager bei SMARTments business, werden darüber mit Sylvie Konzack sprechen.
- Franchise als Wachstumsmotor. Darüber sprechen wir mit Michael Klinger, Geschäftsführer/Managing Director Hotel Operations bei der HR Group, und Volker Thamm, Director Business Development bei der SV Hotel AG.
- Hotels und ihre Living-Strategien: Etablierte Hotelmarken bekommen "Living"-Erweiterungen und betreten den Markt des Temporären Wohnens. Darüber berichten Max Gross, Vice President Development bei der Radisson Hotel Group, Falk Laudi, Director Development (DACH) bei AccorHotels Deutschland und die IHG Hotels und Resorts.
- Und was steckt hinter Senior Living als Spielart des Wohnens mit Service? Ein Trendthema? Eine Zukunftsvision mit überzeugenden Konzepten? Prof. Dr. h.c. Stephan Gerhard, geschäftsführender Gesellschafter der Solutions Holding, Henrik von Bothmer, Senior Investment Manager Micro-Living bei Union Investment, und Constantin Rehberg, Co-Founder von LIVELY, sind unsere Gäste auf dem Podium. Henrik von Bothmer wird in das Thema einführen und stellt ein aktuelles Positionspapier vor, welches einen Überblick über die verschiedenen Konzepte gibt.
- Wachstum unterm Radar: Holger Siegel, Geschäftsführ der Sicon Hospitality GmbH, prägt den Hamburger Serviced-Apartment-Markt mit tollen Projekten und dies still und leise. Anett Gregorius spricht mit ihm.
- Goodbye old habits – Du bist nicht mehr der Einzige. Stephan Kohl, Business Development Manager Germany & The Nordics HQ revenue, lädt Sie in einem digitalen Workshop ein zur Zahlenanalyse.
Diese und viele weitere Themen warten auf Sie. An dieser Stelle halten wir Sie über das Programm auf dem Laufenden. Wenn Sie nicht nur über die SO!APART sondern auch über das Segment an sich informiert bleiben möchten, melden Sie sich gerne für unseren Newsletter an.
Das gesamte Programm zum Download
Save the Date: SO!APART am 10./11. November 2021. Wir freuen uns auf Sie!
Marc P. Werner
Marc P. Werner, LL.M (University of Miami) und Office Managing Partner bei Hogan Lovells Interantional LLP, spricht auf der SO!APART 2021 über Vertragsarten.
Er ist Head of Global Hospitality Group und Managing Partner des Frankfurter Büros von Hogan Lovells. Er hat seit mehr als 25 Jahren intensive Erfahrung im Bereich Real-Estate-Transaktionen und Real-Estate-Finanzierungen. Insbesondere in seiner Spezial-Nische „Hotels und Serviced Apartments“ gilt er als einer der „Besten Juristen Deutschlands.“ Marc P. Werner ist der „Go to“-Rechtsanwalt, soweit es sich um Management-Verträge, Pacht- und Mietverträge, Franchise-Verträge oder um den Kauf und Verkauf von Einzelobjekten oder Portfolios im Bereich „Hospitality“ handelt. Wettbewerber, Investoren, Banken, Betreiber und Hotelmakler bezeichnen ihn als „einer der besten Rechtsanwälte für Hotels.“ Er ist bekannt für seinen pragmatischen und lösungsorientierten Ansatz und „seine Meinung zählt; wenn er über Markt-Standards spricht, glaubt ihm jeder.“ (Chambers Europe).
Holger Siegel
Holger Siegel, Geschäftsführer der Sicon Hospitality GmbH, hat mit Häusern wie dem Freytag, dem sylc. Apartmenthotel oder dem Hood House prägnante Serviced-Apartment-Konzepte in Hamburg umgesetzt.
Er studierte Architektur an der TU in München, in Wien und in Berlin bevor er zwischen 1985 und 1989 verschiedene Architektentätigkeiten u.a. in New York City für Swanke Hayden Connell Architects übernahm. Bis 2002 war er Vorstand des Bauträger- und Projektentwicklungsunternehmens Planum Immobilien AG mit Schwerpunkt in den neuen Bundesländern. Geschäftsführer der Sicon GmbH ist er seit 2013 und primär verantwortlich für das Projektmanagement für gewerbliche Immobilien und Wohnungsbestände sowie Transaktionsberatung. 2014 wurde mit dem „Apartment040“ das erste Serviced-Apartment-Haus in Betrieb genommen. Es folgten „Das Freytag“, das „SYLC. Apartmenthotel“, die „HUB Apartments“, das „Hood House“ mit insgesamt 710 Apartments in Hamburg. Weitere Projekte sind in der Pipeline.
Garry Levin
Garry Levin startete seine Hospitality-Karriere mit einem Bachelor an einer Schweizer Hotelfachschule. Nach einer internationalen F&B-Management-Karriere in der Luxushotellerie (z. B. im Kempinski Malta, Jumeirah Frankfurt oder The Setai Miami/Pre-Opening) wechselte er zur Personalberatung Page Group. 2013 gründete er LHC International. Parallel zu seinem Executive MBA Studium an der ESCP Europe und einigen Startup-Beteiligungen, entwickelte er LHC International zu einer global agierenden Personalberatung mit Offices in Berlin & Bangkok und aktuell 35-köpfigem Team. Der Fokus liegt u. a. auf Hospitality, Real Estate, Finance und E-Commerce. Er verantwortet als Founder & Managing Director die Entwicklung der Company mit der klaren Vision, die LHC als einen der Markführer zu etablieren.
Hannibal DuMont Schütte
Hannibal DuMont Schütte ist Gründer und Geschäftsführer der Marke STAYERY. Mit seinem Team betreibt er Serviced Apartments für Young Professionals. Nachdem er Erfahrungen in der Finanzwirtschaft und Unternehmensberatung gesammelt hat, gründete er 2016 gemeinsam mit Dr. Robert Grüschow die Marke STAYERY. Er absolvierte das Studium der Wirtschaftswissenschaften zum Bachelor of Science und zum Master of Management an der WHU Otto Beisheim School of Management. Darüber hinaus ist er seit 2013 im Beirat von SmartUp! – einem Entrepreneur Netzwerk der WHU.
Bianca Vandersee
Bianca Vandersee, Senior Consultant bei Apartmentservice, spricht zusammen mit ihrem Kollegen Jan Noltemeyer über "Dos and Don'ts bei der Standortwahl.
Jona Schaeffer
Jona Schaeffer ist Geschäftsführer und Mitgründer der Charly Group. Die Gruppe konzentriert sich auf den digitalen Betrieb von Hotels und Serviced Apartments mit einem Fokus auf Bestands-Revitalisierung. Jona absolvierte sein Studium der internationalen Betriebswirtschaftslehre in Maastricht und Singapur. Anschließend sammelte er Erfahrungen im Serviced-Apartment Bereich in München. 2020 gründete er mit seinen ehemaligen Kollegen Benedikt Walz und Johannes Kiendl die Charly Group. Besonderes Interesse hat Jona an den Themen nachhaltige Revitalisierung und Zukunft des Städtebaus.
Markus Leu
Markus Leu ist seit 2017 bei der SMARTments business Betriebsgesellschaft, zuerst als Operations Manager, dann als Cluster Operations Manager und aktuell als Regional Operations Manager. Davor zeichnete er als Sales Manager & Distribution Manager bei RIMC & Cultuzz verantwortlich. Markus Leu ist gelernter Hotelfachmann und war u.a. am Frontoffice des Robinson Club Cala Serena auf Mallorca und im Quality Hotel Berlin Tegel bzw. Victor’s Residenz Hotel Berlin Tegel tätig.
Auf der SO!APART 2021 ist er Teil des Panels zum Thema "Die Suche nach Facherpersonal".
Timo Leukefeld
Prof. Dipl.-Ing. Timo Leukefeld ist Energieexperte, Autarkiesucher, Denkwandler. Wir freuen uns, dass er auch der Keynote Speaker der SO!APART 2021 ist.
Professor Timo Leukefeld ist Spezialist für das Thema (energetisches) Wohnen der Zukunft. Ihn treiben die Fragen wie müssen Häuser konzipiert sein, um sich energetisch selbst zu versorgen und trotzdem vernetzt zu sein? Wie sieht ein Haus aus, ohne Anschlüsse an das öffentliche Energieversorgungssystem? Wie sinnvoll ist das? Seine Konzepte bauen auf den kostenfreien, krisensicheren und alternativen „Rohstoff“ Sonne zur Eigenversorgung mit Wärme, Strom und Mobilität. So wird intelligente Verschwendung ohne Ausbeutung und Belastung machbar. Timo Leukefeld zeigt neue Wege im Umgang mit Ressourcen und Energie: Weg von dem Verbrauch endlicher Ressourcen, hin zu einer zukünftigen Kultur des Gebrauchens.
Foto: Stefan Mays
Anett Gregorius
Anett Gregorius ist Gründerin und Inhaberin von Apartmentservice. Sie organisiert die SO!APART seit 2013 und wird als Expertin für das Serviced-Apartment-Segment u.a. über dessen Entwicklung im letzten Jahr sprechen.
Henrik von Bothmer
Henrik von Bothmer, Senior Investment Manager Micro-Living bei Union Investment, ist nicht nur Teil der diesjährigen Jury der SO!APART-Awards sondern ebenfalls Experte für das Thema Senior Living. Außerdem eröffnet er die SO!APART als Mitglied der "Elefantenrunde".
Bei der Union Investment Real Estate ist er europaweit für den Ankauf von Micro-Living Investments verantwortlich. Die Bandbreite erstreckt sich dabei von kleinteiligen Wohnungen in urbaner Lage bis hin zu Serviced Apartments in Deutschland sowie europäischen Metropolregionen. Er hat maßgeblich die Auflage des Spezialfonds UrbanLiving Nr. 1 für institutionelle Anleger im Segment Micro-Living bei Union Investment verantwortet. Henrik von Bothmer ist studierter Wirtschaftsjurist sowie gelernter Immobilienkaufmann und verfügt über 20 Jahre Berufserfahrung, 12 Jahre davon bei Union Investment.
Andreas Wilhelm Büscher
Andreas Wilhelm Büscher bringt seine Erfahrungen im Serviced-Apartment-Segment nicht nur in seiner eigenen Marke Bee/partment ein, sondern plant auch eine eigene Akademie für seine zukünftigen Mitarbeiter.
Er ist Gastgeber aus ganzem Herzen: Aus einer Hoteliersfamilie stammend, ist er nicht nur ausgebildeter Hotelfachmann und Koch, sondern auch diplomierter Fachwirt mit anschließenden Weiterbildungen u.a. Rhetorik und HR Management. Gearbeitet hat er u. a. in zahlreichen 5-Sterne-Häusern im F&B-Bereich und später als Geschäftsführer, Direktor und Prokurist in der Gastronomie und Hotellerie. 2015 wechselte er zur Denkmalneu wo er für die Entwicklung, Markteinführung und das Operatives Management des „Lebendigen Hauses“ mit dem Serviced-Apartment-Konzept Felix verantwortlich war. Mit der Marke Bee/Partment entwickelt er seit 2021 sein eigenes, neues Gesamtkonzept an den ersten Standorten.
Sylvie Konzack
Sylvie Konzack ist Journalistin und u. a. Chefredakteurin bei SO!APART insight. Auf der SO!APART moderiert sie die Panels zum Thema Fachpersonal und zu den Living-Strategien in der Hotellerie.
Stephan Kohl
Stephan Kohl hat eine große Leidenschaft für die Hotellerie und all die verrückten Menschen, die in diesem Bereich arbeiten. Er ist seit 2019 Teil von HQ Revenue und unterstützt als Business Development Manager für Deutschland und die Nordics täglich Hoteliers bei der Entwicklung ihrer Strategie. Mit der Eröffnung neuer Hotels und der Unterstützung von Hotelmarken bei der Markteinführung ist Stephan von der Komplexität der Technologielandschaft der Hotellerie begeistert.
Stephans breit gefächertes Wissen geht auf seine prägenden Erfahrungen im Hotelbetrieb zurück, vom Front Desk bis zum Revenue Management für Marken wie Hilton, 25hours Hotels und Fraser Hospitality.
"Sie nannten mich Wikipedia oder MacGyver - Alles ist möglich"
HQ Revenue ist ein Technologieunternehmen, das Markt- und Geschäftsdaten in Echtzeit sammelt und analysiert. Hotels, Apartments und Hostels - von Boutique-Immobilien bis hin zu globalen Ketten - nutzen unsere Software, um ihren Umsatz zu steigern und Zeit bei der Marktbeobachtung und BI zu sparen.
Matthias Niemeyer
Matthias Niemeyer ist Geschäftsführer Adina Germany Holding GmbH & Co. KG und eröffnet zusammen mit Henrik von Bothmer, Senior Investment Manager Micro-Living bei Union Investment, Dimitri Chandogin, Co-Founder & President von numa, Maria Pütz-Willems, Gründerin und Chefredakteurin von www.hospitalityInside.com, und Anett Gregorius, Gründerin und Inhaberin von Apartmentservice, die SO!APART 2021.
Prof. Dr. h.c. Stephan Gerhard
Prof. Dr. h.c. Stephan Gerhard, geschäftsführender Gesellschafter der Solutions Holding, stellt auf der SO!APART seine Ideen zum aufkommenden Thema Senior Living vor.
Markus Beike
Director Development Germany, Austria, CEE bei Staycity hat gerade das Star Inn in Heidelberg übernommen und in ein Staycity umgewandelt. Er moderiert das Panel zum Thema Konversion.
Dimitri Chandogin
Dimitri Chandogin ist Geschäftsführer und Mitgründer der NUMA Group, Deutschlands führendem Technologie-Anbieter im Bereich der Kurzzeitvermietung (www.numastays.com). Er wird das Konzept auf der SO!APART bei New Kids on the Block vorstellen und in der Eröffnungsrunde mitdisktutieren.
Er verfügt über 14 Jahre Erfahrung in den Bereichen Immobilien, Private Equity und Investment Banking. Zuletzt baute er als Managing Director für die DACH-Region den Private-Equity-Bereich der Sistema PJSFC, eine an der LSE börsennotierte Investmentholding, auf.
Dimitri Chandogin ist Hightech-Investor und Mitgründer bei verschiedenen Startups. Er studierte an der der Maastricht University School of Business and Economics, wo er mit einen Bachelor of Science abschloss.
Falk Laudi
Falk Laudi, Director Development (DACH) bei AccorHotels Deutschland, spricht am 11. November 2021 über Hotels und ihre Living-Strategien.
Als Director Development (DACH) ist Falk Laudi bei Accor mitverantwortlich für die Expansion der Accor Marken in der DACH Region und insbesondere der Extended Stay Marken der Gruppe. In der DACH Region ist Accor derzeit mit fünfzehn Häusern im Extended-Stay-Bereich vertreten, weitere sechs befinden sich in der Entwicklung. Der Diplom-Geograf hat sein Studium an den Universitäten Regensburg und Lyon abgeschlossen. Seine bisherige berufliche Laufbahn begann er als Consultant bei der Hotour Hotelconsulting GmbH. Vor seinem Einstieg bei AccorHotels war er als Standortentwickler bei der KFC Deutschland GmbH tätig.
Maria Pütz-Willems
Maria Pütz-Willems gehört zur Eröffnungsrunde der diesjährigen SO!APART: Was waren die Themen, was die Herausforderungen im vergangenen Jahr?
Sie ist Gründerin und Chefredakteurin von www.hospitalityInside.com, einem deutsch-englischen Online-Magazin für das inter-nationale Hotel-Management mit Lesern in über 20 Ländern. Das Medium agiert anzeigenfrei und konzentriert sich auf Kontinen-tal-Europa, Osteuropa und den Mittleren Osten. Der Content basiert auf eigener Recherche und Hintergrund-Artikeln. Leser sind die Top-Füh-rungskräfte der Hotellerie wie auch aus Hotel- Immobilien und -Finanzierung. 2008 hat sie zu- dem die inhaltliche Organisation des „Hospitality Industry Dialogue" an der Expo Real München übernommen. Vor HospitalityInside war die klas-sisch ausgebildete Redakteurin 16 Jahre lang als freie Journalistin unterwegs, immer mit Schwer-punkt Hotels, und bereiste 40 Länder.
Michael Klinger
Michael Klinger gibt Einblicke in den "Wachstumsmotor Franchise".
Michael Klinger ist seit 1982 in der Hotellerie tätig und absolvierte einen Bachelor in Tourismusmanagement. Nach verschiedenen führenden Positionen in Hilton Hotels innerhalb Europas sowie bei der deutschen Lufthansa AG und anschließend als General Manager für das Mercure Hotel Orbis München Perlach, wechselte er 2011 als General Manager zur HR Group für das damalige Dorint Hotel Airport München/Freising. Seine vielseitige Erfahrung im Operations Management trägt seitdem zum Erfolg der HR Group Hotels bei. Seit 2016 ist er Regionaldirektor und trägt die Verantwortung für 15 Hotels. Mitte 2019 wurde er zum Geschäftsführer Hotel Operations für die Region Ost berufen mit einer erweiterten Verantwortung für das gesamte deutsche Hotelportfolio der HR Group seit 2021.
Möchten Sie einen Einblick in die Welt der SO!APART? Nun, das war die SO!APART 2020:
Mit den USPs des Segments und Flex-Strategien gemeinsam stark für die Zukunft
- Erfolgreiche Digital-Ausgabe der SO!APART 2020 in einem weiter starken Segment.
- Mixed Thinking als neues Mixed-use: das achte Branchentreffen im Überblick.
„92 Prozent sehen die aktuelle Grundstimmung im Serviced-Apartment-Segment positiv oder eher positiv, während dies für die Gesamtwirtschaft nur 44 Prozent sagen“, berichtet Anett Gregorius, Initiatorin und Veranstalterin der SO!APART. „So überraschend das Ergebnis einer Teilnehmerbefragung gleich zu Beginn unserer Fachtagung war, es zeigt: Die Akteure im Segment blicken klar in die Zukunft und sind merklich weniger getroffen als die Hotellerie.“ Dies war ein deutlicher Tenor der 8. SO!APART am 9. und 10. Dezember 2020, die erstmals corona-bedingt digital in einem Münchner Studio stattfand. Das Segment befindet sich in seiner aktuell größten Wachstumsphase, allein bis Ende 2022 wächst es weiter um rund 43 Prozent auf ca. 50.000 Einheiten, und die Investoren zeigen nach wie vor Vertrauen ins Segment. Wo stehen wir also wirklich? Bei welcher Konsolidierung und welchem neuen Wettbewerb mit welchen neuen Strategien? Entsprechend dem 2020er Motto „Mixed Thinking ist das neue Mixed-use“ diskutierten diese Fragen hochkarätige Experten aus dem gesamten Temporären Wohnen, der Finanz- und Rechtswelt, der Transport- und Geschäftsreiseindustrie, der Hotellerie und natürlich des Serviced-Apartment-Segments über Wege und Szenarien im Segment, die Folgen des „Anders Reisen“ und zahlreiche Rechts- und Immobilienthemen. Die nächste SO!APART wird am 10. und 11. November 2021 als Präsenzveranstaltung in Leipzig stattfinden.
Lesen Sie hier die Pressemeldung zur SO!APART 2020: