Das Programm
25 Jahre im voraus - Was kommt nach dem Boom? Müssen sich Serviced Apartments neu erfinden? Oder beginnt jetzt erst das nächste Kapitel?
Am 18. und 19. November 2026 kommt die Branche in Berlin zusammen, genau 25 Jahre nachdem Apartmentservice seinen Weg im Segment begonnen und die Entwicklung von einer fragmentierten, mittelständisch geprägten Nische zu einem etablierten Marktsegment aktiv begleitet hat. Doch dieses Jubiläum gehört nicht Apartmentservice allein. Es steht für 25 Jahre Entwicklung einer ganzen Branche. Deshalb verbindet die SO!APART 2026 in jedem Programmpunkt Rückblick und Zukunft.
Fundiertes Branchenwissen, hochkarätige Referenten und ein offener Dialog über Chancen, Herausforderungen und Innovationen im Apartment-Segment: Das ist die SO!APART. In diesem Jahr brechen wir mit dem klassischen Konferenzformat. Wir reduzieren Frontalvorträge, denken Programmpunkte parallel und schaffen mehr Raum für Austausch und Begegnung. Auf der Mainstage geht es um die großen Linien der Branche, im Deal-Room um Projektpitches, 1:1-Meetings und den direkten Austausch in kleiner Runde. So stellen Sie sich ihr Programm nach ihren Interessen selbst zusammen.
Tag 1 - zurückblicken, um nach vorn zu schauen
In unseren Zeitreise-Sessions treffen Marktdaten auf persönliche Geschichten aus 25 Jahren Serviced-Apartment-Geschichte, von den Pionierjahren bis heute. Wir fragen im großen Schlagabtausch: „Schluckt die Hotellerie das Segment?“ Wir sprechen ungefiltert über Insolvenz und Verantwortung, bringen agentische KI in den operativen Alltag und richten den Blick nach Österreich. Am Abend geht es gemeinsam auf Apartmenttour, mit Fingerfood, Drinks und viel Zeit für Gespräche.
Tag 2 - der Blick gehört der Zukunft
Eine Keynote über Führung in Zeiten permanenter Veränderung trifft auf einen 73,5-Millionen-Euro-Investment-Deal, Beyond DACH und die Frage, wie KI-gesteuerte Buchung das Geschäft verändern wird. In der Zukunftsarena wird es schließlich grundsätzlich: Mit steilen Thesen und unterschiedlichen Perspektiven diskutieren wir, was die nächsten 25 Jahre für das Segment bringen.
Glitzer & Glamour
Und dann wird gefeiert. Im Metropol Theater gehört der Abend der Branche. Unter dem Motto „Glitzer & Glamour“ zeichnen wir die Besten aus und prämieren erstmals das Serviced-Apartment-Unternehmen des Jahres. Dazu besondere Showacts und eine Party-Nacht mit DJane Alexa Vox, ganz im Zeichen von 25 Jahren Apartmentservice und 25 Jahren Entwicklung einer außergewöhnlichen Branche.
Hier geht es zu detaillierten Informationen unserer Referenten.
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Keynote: Vivienne Dübbert
Führen, wenn niemand die Antwort kennt
Die Spielregeln der Serviced Apartment Branche verändern sich gerade radikal. Was gestern erfolgreich war, reicht morgen nicht mehr aus. Neue Gäste, neue Erwartungen, weniger Personal, mehr Technologie und Entscheidungen, für die es keine Blaupause gibt. Genau jetzt wird deutlich, was moderne Führung wirklich ausmacht. Denn wenn niemand alle Antworten kennt, werden Klarheit, emotionale Stärke und die Fähigkeit, Menschen auch in unsicheren Zeiten mitzunehmen, zum entscheidenden Wettbewerbsvorteil. In ihrer Keynote vermittelt Vivienne Dübbert, warum Selbstführung heute die Grundlage wirksamer Führung ist, wie Unternehmen auch unter permanentem Wandel handlungsfähig bleiben und weshalb Human Connection im Zeitalter von KI kein Soft Skill, sondern ein wirtschaftlicher Erfolgsfaktor ist. Denn Technologie verändert Prozesse. Menschen entscheiden, ob Veränderung gelingt.
19. November 2026 um 9.25 Uhr auf der Mainstage der SO!APART.
Masterclass: Executive Inner Work
Druck ist mehr als eine mentale Herausforderung: Er verändert unsere Physiologie, Wahrnehmung, Konzentration und Entscheidungsfähigkeit. Executive Inner Work setzt genau hier an, bei der Fähigkeit, den eigenen Zustand auch unter hohen Anforderungen bewusst zu steuern.
In der intensiven Masterclass lernen Executives und Führungspersönlichkeiten, unter Druck klar, fokussiert und handlungsfähig zu bleiben und gleichzeitig ihre Ressourcen nachhaltig zu schützen. Im Fokus stehen trainierbare Fähigkeiten wie Atmung, Bewegung, Regeneration, Nervensystemregulation und der bewusste Wechsel zwischen Aktivierung und Erholung.
Geleitet wird die Masterclass von Igor Šehić, Human Performance Coach und Performance Systems Specialist mit über 20 Jahren Erfahrung in Hochdruckumgebungen. Er bereitete Elitesportler und Nationalteams auf Weltmeisterschaften und Olympische Spiele vor und überträgt diese Prinzipien heute auf Führung und Business. Sein Ansatz verbindet Neurophysiologie, Biomechanik, Performance Psychology und Regenerationsphysiologie.
Den eigenen Zustand verstehen. Ihn regulieren. Und genau dann leistungsfähig sein, wenn es zählt.
18. November 2026 um 16.20 Uhr im Deal-Room der SO!APART.*
19. November 2026 um 9.10 Uhr auf der Mainstage der SO!APART.
19. November 2026 um 15.05 Uhr im Deal-Room der SO!APART.*
*Begrenzte Plätze, mit Anmeldung vorab
25 Jahre im Wandel: Der Markt. Die Macher. Die Zukunft.
Zeitreise I: Die Erfinderjahre
(2001-2010) | Als die Idee der Serviced Apartments zu einem neuen Segment im Beherbergungsmarkt wurde
Zeitreise II: Zeit des Wachstums
(2011-2019) | Vom Nischenprodukt zum festen Bestandteil der Hospitality durch Wachstum, Professionalisierung und Internationalisierung
Zeitreise III: Die neue Ära
(2021-2026) | Serviced Apartments heute - und was morgen kommt inklusive Marktupdate Serviced Apartments | Aktuelle Zahlen, Trends und Insights mit Anett Gregorius
New Kids: Neue Marken, neue Chancen oder noch mehr vom Gleichen?
Im Porträt u.a. Candlewood Suites präsentiert von Robert van der Graaf, Development Director bei IHG Hotels & Resorts sowie eine österreichische Entwicklung präsentiert von Karl-Heinz Daurer, Geschäftsführer bei Real-Treuhand Immobilien Moderation: Kai Böcking
Bleisure, Workation, Blended Travel Verschwimmende Grenzen: Wenn Business und Freizeit sich das Apartment teilen
Impuls Dr. Andreas Zimmer, TMB Tourismus-Marketing Brandenburg GmbH mit anschließendem Gespräch: Jens Ihsen, Geschäftsführer der Düsseldorf Tourismus GmbH, Isabel Haufe, Geschäftsführerin von 360° Teamgeist GmbH und Jens Schließmann, Geschäftsführer des VDR
Wachstum braucht Rückendeckung: Bürgschaften nach Revo
Fabian Fisahn im Gespräch mit Marc P. Werner, Head of Global Hotels, Leisure & Gaming Group bei Hogan Lovells Cadwalader, Hendrik Menzel, Gruppenleiter Kreditprüfung / Credit Risk Management bei der R+V Allgemeine Versicherung AG und Alexander Röder, Gruppenleiter Neugeschäft Underwriting Kredit bei der VHV
Verleihung der SO!APART Awards
Ein Abend für besondere Ideen, starke Persönlichkeiten und die Besten der Apartment-Branche.
Erleben Sie den SO!APART Award 2026 am 19. Novemeber live und feiern Sie gemeinsam mit uns die Menschen und Konzepte, die unsere Branche bewegen und immer wieder neue Impulse setzen.
Anlässlich von 25 Jahren Apartmentservice präsentiert sich der renommierte Award mit einer besonderen Mischung aus bewährten, weiterentwickelten und neuen Kategorien. Freuen Sie sich auf spannende Nominierungen, herausragende Projekte und natürlich auf die großen Momente der Preisverleihung.
Doch der SO!APART Award ist mehr als eine Auszeichnung: Er ist ein Abend des Miteinanders, der Wertschätzung und der Inspiration. Freuen Sie sich auf Glamour, persönliche Begegnungen, gute Gespräche und die Stars und Macher der Apartment-Branche.
Aftershow Party & Live Act
mit DJane Alexa Vox
Freuen Sie sich am 19. November auf einen außergewöhnlichen Abend voller Musik, Energie und besonderer Momente.
Mit ihrem Live-Gesang und einem mitreißenden Show-Act sorgt DJane Alexa Vox bereits während des Abends für besondere Highlights. Anschließend geht es nahtlos in die Aftershow Party über: Dann übernimmt Alexa Vox das DJ-Pult und verbindet musikalisches Gespür mit ihrer ganz eigenen Performance.
Freuen Sie sich auf treibende Beats, eine besondere Atmosphäre und eine Party, bei der garantiert niemand lange still sitzen bleibt.
Ein Abend, der verbindet, begeistert und Lust auf mehr macht – wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen zu feiern!
