Jahreskongress
18. / 19. November 2026
Berlin

Häufig gestellte Fragen.
Wir antworten.

1. Wer organisiert die SO!APART?

Initiiert wurde die SO!APART von Anett Gregorius, die als Inhaberin und Gründerin des Vermittlungs- und Beratungsunternehmens Apartmentservice das Segment nun schon seit 25 Jahren begleitet. Bereits in den Anfangsjahren fanden regelmäßig sogenannte Partnerhaustreffen statt. 2013 entstand die Idee, einen eigenen Award für Serviced Apartments auszuloben, der noch im gleichen Jahr mit einer Fachtagung kombiniert wurde. Die SO!APART war geboren. Der Erfolg der ersten Veranstaltung war bereits so überwältigend, dass sich die SO!APART seitdem zu dem Event-Highlight für das Apartment-Segment im deutschsprachigen Raum entwickelt hat. Bei der Planung, Organisation und Durchführung wird Anett Gregorius tatkräftig vom Event & Kommunikations-Team unterstützt.

2. Welche Ziele verfolgt die SO!APART als Branchenevent?

Die SO!APART bringt als wichtigste Fachveranstaltung für das Serviced-Apartment-Segment im DACH-Raum alle Entscheider zusammen. Dazu gehören sowohl Betreiber als auch Projektentwickler, Finanzierer als auch Investoren. Zusammen stellen sie bei der SO!APART die wichtigsten Weichen für die weitere Entwicklung des Segments.

3. Für welche Zielgruppen ist die SO!APART gedacht?

Betreiber, Investoren, Entwickler, Finanzierer, Architekten, Berater aus den Bereichen: Steuern, Recht, Architektur, HR und Vertriebsplattformen, Industriepartner aus dem (Serviced-)Apartment-Segment, Vertreter von Kommunen, Stadtverwaltungen und Wirtschaftsförderungen.

4. Was ist der SO!APART Award?

Seit 2013 schreibt Apartmentservice als Organisator der SO!APART den Branchen-Award aus, um den besten Konzepten im Segment eine Bühne zu geben. Der SO!APART-Award zählt zu den renommiertesten Auszeichnungen der Apartmentbranche im deutschsprachigen Raum und steht für Qualität, Innovationskraft und unternehmerische Exzellenz. Die Preisverleihung ist ein besonderer Höhepunkt des Abends: In mehreren Kategorien werden Projekte, Konzepte und Persönlichkeiten ausgezeichnet, die mit ihren Leistungen neue Maßstäbe setzen und die Zukunft der Branche aktiv mitgestalten. Über die Gewinner entscheidet eine hochkarätig besetzte Jury aus erfahrenen Branchenexpertinnen und -experten, die die eingereichten Projekte sorgfältig bewerten.

5. Wer kann sich bewerben?

Alle Häuser aus dem Segment der Apartmentkonzepte, Aparthotels und wohnwirtschaftliche Projekte. Mit folgenden Kriterien: Wenn Ihr Haus ein gewerbliches Apartmentkonzept ist mit mindestens 15 Serviced-Apartment-Einheiten bzw. in der Kategorie wohnwirtschaftliches Apartmentkonzept eine wohnwirtschaftliche Genehmigung hat. Wenn in 75 % der Einheiten eine Küche/Kitchenette vorhanden ist (mind. ein Kühlschrank, 2 Herdplatten u. Spüle). Die Ausstattung mit Handtüchern und Bettwäsche hotelmäßigem Standard entspricht. In Bezug auf die Funktion getrennte Wohn- und Schlafbereiche existieren (in Studios Sitzecke unabhängig vom Bett). Wenn sich Ihr Haus im operativen Betrieb befindet (Eröffnung bis maximal 30. Juni des Veranstaltungsjahres).

6. Wie werde ich nominiert?

Aus allen Bewerbern wählt die Jury die Nominierten und aus diesen den Gewinner pro Kategorie. Wir informieren Sie bis Anfang Oktober 2026, ob Sie nominiert sind und veröffentlichen alle Nominierten auf der SO!APART-Webseite und bei SO!APART insight. Unabhängig von der Jury-Entscheidung nehmen alle zugelassenen Bewerberhäuser / -unternehmen am Online-Voting in den Publikumskatego rien teil. Das Voting findet auf der SO!APART-Webseite vom 18. August bis zum 19. Oktober statt.

7. Welche Kategorien gibt es 2026?

In diesem Jahr präsentiert sich der renommierte Award mit bewährten, modifizierten, aber auch neuen Kategorien.

Jury Kategorien:
- neu und besonders (Serviced-Apartment-Häuser, die zwischen 1. Januar 2025 und 30. Juni 2026 eröffnet haben)
- Serviced Apartmenthaus des Jahres 2026
- Aparthotel des Jahres 2026
- Living-Apartmenthaus des Jahres 2026 (wohnwirtschaftliche Apartmenthäuser)
- nachhaltig und besonders powered by SWISSFEEL
- Supplier des Jahres

Publikumspreise: (hieran nehmen alle zugelassenen Bewerber der Jury-Kategorien teil, ein Publikums-Voting entscheidet)
- Beliebtestes Apartmenthaus 2026
- Beliebtestes Team 2026

8. Wer entscheidet über die Gewinner?

Aus allen Bewerbern wählt die Jury die Nominierten und aus diesen den Gewinner pro Kategorie. Die Juror:innen haben ihre Kompetenz in verschiedenen Bereichen (Konzeption, Finanzierung, Operations, Architektur/ Innenarchitektur, Travel Management und Geschäftsreisetourismus) und bewerten so das Segment aus diver-sen Blick winkeln heraus. Sie schätzen das Serviced-Apartment-Segment seit mehreren Jahren, sind mit Herzblut dabei. In diesem Jahr besteht unsere rennomierte Jury aus Anett Gregorius, Sylvie Konzack, Uwe Niemann, Henrik von Bothmer, Christoph Carnier, Helmut Dörfer, Heinrich Böhm, Markus Lehnert und Philipp Hangartner.

9. Wann und Wo findet die Preisverleihung statt?

Bei unserem SO!APART Galaabend mit feierlicher Award-Verleihung und anschließender Aftershow-Party stehen die herausragendsten Köpfe und Projekte der Apartment-Welt im Rampenlicht. In stilvoller und festlicher Atmosphäre bieten wir den Besten der Branche eine Bühne. In diesem Jahr findet die Verleihung am Abend des 19.11.2026 im METROPOL Theater in Berlin statt. Der Einlass für die Award-Verleihung beginnt ab 19 Uhr. Die feierliche Verleihung findet von 20 Uhr bis 22 Uhr statt.

10. Welche Preise gibt es zu gewinnen?

Zu jeder Kategorie gibt es einen dazugehörigen hochwertigen Glas-Award zu gewinnen, sowie eine entsprechende Urkunde und eine Flasche Prossecco.

11. Kann ich die Nominierten einsehen?
 
Wir veröffentlichen alle Nominierten auf der SO!APART-Webseite und bei unserem Online Fachmagazin SO!APART insight.

12. Was ist der Innovations-Pitch “Nest des Flamingos”?

In Anlehnung an das TV-Format „Die Höhle der Löwen“ stellen beim NEST DES FLAMINGOS Gründer, Start-ups und eta¬blierte Unternehmen ihre Ideen für das Segment der Apartmentkonzepte vor und nutzen die Möglichkeit, diese vor den Entscheidungsträgern der Branche zu präsentieren und direktes Feedback zu erhalten. Ein Gewinn für beide Seiten – denn das Segment ist auf der Suche nach Innovationen, die das Potenzial haben, die Weiterentwicklung der Apartmentkonzepte zu fördern. Auch 2026 laden wir wieder junge Gründer und Unternehmer ein, die mit einer innovativen Idee frische Impulse für das Apartment-Segment setzen. Die drei besten Bewerber pitchen ihre Konzepte jeweils 10 Minuten live vor Fachpublikum und Jury und erhalten direktes Feedback.

13. Wie kann ich mich für den Innovations-Pitch bewerben?

Bewerben können Sie sich per E-Mail an soapart@apartmentservice.de Schicken Sie uns ein Pitch-Deck als PDF mit Bildern und Informationen zu Ihrem Produkt! Lassen Sie uns wissen, wie Ihr Produkt oder Ihre Dienstleistung zum Segment passt und wodurch es punkten kann.

14. Wer entscheidet über die Gewinner des Innovations-Pitch?

Eine hochkarätige Jury bestehend aus Fachleuten aus dem Bereich Betreiber, Projektentwicklung und der Industrie.

15. Bis wann ist die Bewerbungsfrist für den Innovations-Pitch?

Die Bewerbungsfrist für den Innovations-Pitch läuft bis zum 25. September 2026.

16. Wie läuft der Pitch-Ablauf konkret ab?

Wir laden drei Unternehmen ein, die ihr Produkt in jeweils 10 Minuten vorzustellen. Danach können Publikum und Juroren in einer Zeit von fünf Minuten Fragen stellen. Im Anschluss entscheiden Publikum und Jury, wer ihr persönlicher Favorit ist und sich über die jeweiligen Preise freuen darf.

17. Wer kann grundsätzlich an der SO!APART teilnehmen?

Betreiber, Investoren, Entwickler, Finanzierer, Architekten, Berater aus den Bereichen: Steuern, Recht, Architektur, HR und Vertriebsplattformen, Industriepartner aus dem (Serviced-)Apartment-Segment, Vertreter von Kommunen, Stadtverwaltungen und Wirtschaftsförderungen

18. Wie kann ich Tickets für die SO!APART 2026 kaufen?

Die Tickets sind ganz einfach über unsere Webseite buchbar. 

19. Gibt es Frühbucher‑ oder Gruppenpreise für Tickets?

In diesem Jahr haben wir bis zum 31. August 2026 sogenannte Early-Tickets. Gruppenpreise gibt es bei uns nicht.

20. Welche Programmpunkte umfasst die SO!APART?

Die Teilnehmer erhalten die neuesten exklusiven Zahlen zur Marktentwicklung, neue Apartment-Player stellen sich vor, Rechtsthemen werden diskutiert. Es geht um AI und Technologie im Segment, ESG, Reise- und Tourismustrends, New Work und immer um Hospitality weitergedacht. Schließlich werden die besten Konzepte des Jahres bei den SO!APART Awards geehrt.

21. Wie kann ich als Sprecherin, Panel‑Teilnehmerin oder Moderator*in dabei sein?

Wir arbeiten seit Jahren mit hochkarätigen Speakern und immer wieder wechselnden Panel-Teilnehmern zusammen. Wir freuen uns zugleich immer wieder auch über neue Impulse.

22. Wie kann ich mich für Ausstellungs‑ oder Standflachen anmelden?

Wenn Sie Interesse an unserer Ausstellung haben kontaktieren Sie uns ganz einfach mit einer kurzen Vorstellung Ihres Unternehmens per E-Mail an soapart@apartmentservice.de

23. Welche Networking‑Formate gibt es auf der SO!APART?

Es gibt Maker Labs als Workshop-Format, Town Hall Debates, Campfire Talks sowie Breakout- und Deal-Rooms für Einzelgespräche.

24. Wie kann ich als Unternehmen die SO!APART unterstützen?

Wenn Sie unsere Veranstaltung mit Ihrem Unternehmen unterstützen wollen, können Sie sich gerne als Partner engagieren. Dafür haben wir verschiedene Partner-Pakete für Sie zusammengestellt, welche Sie sich per E-Mail von uns zusenden lassen können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

25. Welche Sponsoring‑Pakete gibt es?

In diesem Jahr haben wir verschiedene Pakete für das Sponsoring der SO!APART. Wenn Sie Interesse haben Partner auf der SO!APART zu werden, sende Sie uns gerne eine E-Mail an soapart@apartmentservice.de Wir schicken Ihnen alle Informationen zu den Partner-Paketen zu.

26. Was sind die Vorteile einer Partnerschaft oder eines Sponsorings?

Sie erhalten direkten Zugang zu den wichtigsten Entscheidern mit Budgetverantwortung – inklusive einer Teilnehmerliste für optimale Vorbereitung und gezieltes Networking. Durch die limitierte Anzahl an Partnern profitieren Sie von erhöhter Sichtbarkeit, einer nachhaltigen Steigerung Ihrer Markenbekanntheit sowie einer gezielten Imagepflege. Strukturierte Meetings ermöglichen effiziente und zielführende Gespräche, während Sie gleichzeitig eine aktive Rolle im Eventgeschehen einnehmen. Zusätzlich sorgt eine umfassende Multichannel-Promotion – vor Ort, digital und über unsere Medienpartner – für maximale Reichweite und Präsenz Ihrer Marke.

27. Wie werden Partner auf der Webseite und vor Ort sichtbar?

Vor Ort werden unsere Partner mit ihren Logos auf allen Screens während der Pausen präsentiert. Wir zeigen und nennen unsere Partner namentlich zum Auftakt der Veranstaltung. Zudem finden alle Partner in unserem konferenzbegleitenden Magazin ihren Platz, wo sie mit Ansprechpartner, Firmenbeschreibung und dem entsprechenden Logo gezeigt werden. Auf unserer Webseite stehen all unsere Partner auf der Startseite mit Logo und Verlinkung zur entsprechenden Webseite.

28. Was ist SO!APART insight?

Die SO!APART insight ist das digitale Fachmagazin und macht die SO!APART das ganze Jahr über les- und erlebbar und verlängert damit die Impulse und Themen der Veranstaltung weit über den eigentlichen Event hinaus. Mit aktuellen Beiträgen, Interviews mit Experten sowie Einblicken in innovative Konzepte bietet das Magazin eine kontinuierliche Plattform für Wissen, Austausch und Inspiration rund um die Apartmentbranche.

29. Welche Inhalte bietet SO!APART insight?

Es greift zentrale Entwicklungen des Marktes auf, stellt neue Projekte vor und beleuchtet Trends, die die Zukunft des Segments prägen. Damit richtet sich das digitale Fachmagazin an Betreiber, Investoren, Projektentwickler, Architekten sowie alle weiteren Akteure, die sich mit Apartmentkonzepten beschäftigen.

30. Wer kann SO!APART insight nutzen?

Mit SO!APART insight widmen wir dem Segment ein eigenes Fachmedium, das Betreiber wie auch Investoren, Entwickler, Banken etc. über Marktentwicklungen informiert. Akteure sowie Immobilien-, Bau- und Operationsthemen rücken in den Fokus. Einige Artikel stehen vor der Paywall und können ohne ein Abo gelesen werden. Alle auf der Plattform bereitgestellten, großteils primären Markt- und Projektdaten stehen hinter der Paywall. Wir bieten ein Jahresabonnement für Einzelpersonen oder ein Firmenabonnement für bis zu drei Leser an. Zudem ist es möglich, ein Professional-Abo zu nutzen, mit dem veröffentlichte Daten unter Nennung der Quelle (© Apartmentservice) für die eigene Arbeit verwendet werden können. Die Zahlungsabwicklung aller Abos erfolgt per Kreditkarte über den Online-Bezahldienst Stripe.

31. Welche weiteren Event-Reihen veranstaltet SO!APART neben dem Kongress?

Zusätzlich zu unserem zweitägigen Jahreskongress im November veranstalten wir im Juli die SO!APART Summer insight als Sommer-Network-Event. Die Halbtages-Veranstaltung findet in jedem Jahr in einer anderen Stadt statt. Auch hier haben wir ein Fach-Programm, Häuserführungen und enden mit einem Get-Together mit Drinks und Food auf den Dachterrassen ausgewählter Partnerhäuser.